22년도 공인중개사 시험일정, 전망, 준비기간 합격률은?

22년도 공인중개사 시험일정, 전망, 준비기간 합격률은?

22년도 공인중개사 시험일정이 얼마 남지 않았습니다. 공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일에 치러집니다. 올해는 22년 10월 29일 토요일에 공인중개사 1차, 2차 시험이 동시에 치러집니다. 원서접수는 8월 8일부터 8월 12일까지 이며, 기간 내에 접수하셔야 공인중개사 시험에 응시할 수 있습니다. 

자세한 시험일정은 아래에 한국산업인력공단 홈페이지 큐넷에서 확인이 가능합니다.

 

 

 

 

 

국가자격 종목별 상세정보 | Q-net

공인중개사 시험은 다양한 연령대에서 도전해서 합격을 하고 있습니다. 그만큼 전망이 나쁘지는 않습니다. 자격증 보유자가 약 40만 명이나 되지만, 모두가 부동산 관련 업종에 종사하는 것은 아니라, 실제 활동하는 공인중개사는 훨씬 적습니다. 그리고 계약을 1년에 10건 정도만 해도 직장인 연봉이 나온다는 소리도 있습니다.

 

 22년도 공인중개사 전망은?

공인중개사 자격증을 취득하면 다양한 분야에서 자격증을 활용한 업무를 할 수 있습니다. 부동산을 개업해서 바로 현업에 뛰어들 수도 있고, 아니면 소속 공인중개사로 부동산에 취직하여 일을 할 수 있습니다. 부동산에 먼저 취직하게 되면 원룸, 투룸 등 소형평수부터 시작하는 경우가 많습니다. 

원룸, 투룸은 초보자도 쉽게 계약에 성공할 수 있습니다. 자취를 해본 경험이 있다면 더더욱 좋겠죠. 여기서 다른 분야에 전문성을 가지고 있다면 상가나, 토지 등 다른 분야로 시작할 수도 있습니다. 최근 부동산 중개 플랫폼들이 공인중개사를 채용하기 시작하면서 좀 더 전망이 밝아졌다고 할 수 있습니다. 

여성분들이라면 아파트 계약에 강점이 있습니다. 아파트를 보러 오는 고객 중 여자 고객이 압도적으로 많기 때문이죠. 같은 성별로 인해 공감대 형성이 쉬워서 아파트 계약은 주로 여성분들이 꽉 잡고 있는 경우가 많습니다.

 22년도 공인중개사 시험과목, 평균 시험 준비기간은?

공인중개사 시험과목은 1차와 2차가 다르고, 시험 준비기간은 사람마다 다르지만 평균 1~2년 정도 준비한다고 합니다. 1차 시험은 2과목, 2차는 3과목을 응시해야 합니다. 과락 점수 40점 이상을 맞으면서 평균 60점 이상 점수를 득점하면 공인중개사에 합격할 수 있습니다. 

1차 과목은 민법과 부동산학개론이, 2차 과목은 중개사법, 부동산공법, 부동산 공시법 및 세법으로 구성됩니다. 전략적으로 1차만 준비해서 합격하고 내년에 2차를 노리는 방법도 좋습니다. 연초부터 준비했다고 하면, 동차 합격도 노려볼 수 있는 부분입니다. 

시험 준비기간을 살펴보니, 전업으로 공부만 할 경우에는 1년 정도 소요된다고 하며, 빠르면 6개월 안에도 합격이 가능하다고 합니다. 물론 하루 10시간 이상 공부는 필수로 하셔야 합니다. 직장인들은 하루 3시간 정도 투자해서 2년 정도면 합격이 가능하다고 합니다. 최근 시험까지 합격률을 보니 약 30% 정도 되는 것 같습니다. 합격률이 생각보다 낮은 이유는 그만큼 응시자가 많기 때문입니다.

 공인중개사 공부방법은?

공인중개사 공부방법으로는 인터넷 강의, 오프라인 학원 강의, 독학 등으로 나눌 수 있습니다. 공부할 내용 중 대다수가 법과 관련된 내용이다 보니, 법 과목에 대한 기본기를 갖추고 있으신 분이라면 독학이나 인터넷 강의만 들어도 충분합니다. 인터넷 강의는 해커스, 에듀윌, 박문각 등이 유명합니다. 

 

 

 

 

 

1차 과목에서 가장 어려움을 겪는 과목은 당연 민법입니다. 공부 할양도 많고, 암기해야 할 부분도 많습니다. 처음에 책을 읽어보면 이해 안 되는 법 관련 용어들도 많습니다. 따라서 부동산학개론을 전략과목으로 삼아서 80점 이상 목표로 삼고, 민법은 과락을 면할만한 정도로 공부하는 전략도 있습니다. 

2차 과목은 부동산 공법이 가장 양도 많고, 어려워하는 부분입니다. 그렇기 때문에 중개사법을 전략과목으로 삼고 나머지 과목의 공부 비중을 줄여서 전략적으로 응시하는 것이 좋습니다. 법 관련 지식이 전무하다면 절대 독학하지 마시고 학원이나 인터넷 강의를 알아보는 것이 좋습니다.